瞧一瞧：股市暴跌楼市成交量上涨下半年是不是该出手买房？

发布时间：2022-04-06 14:41:44 阅读：次来源：法兰盘厂家

股市暴跌楼市成交量上涨下半年是不是该出手买房？

前阵子还风光无限一路飘红的股市最近一路狂跌，让很多炒股的一夜之间白了头，相反房地产市场却一直像慢牛般逐渐升温。想买房的犹豫着要不要在下半年赶快出手入市，炒股上海遗产继承律师咨询
的人也在犹豫要不要撤资买房，那么下半年究竟是不是买房窗口期呢？伟嘉安捷指出，目前大部分购房人已经入市，也有一部分购房人还在等待更好政策出台。

观望人群中就包括刘先生，市民刘先生最近一直在看房，他原本要购买潘家园一套两居室，但是今年各种政策频出，让他一直在犹豫，因为他想再等等看下半年是不是还有更好政策出台。

近期和刘先生一样处在观望购房人不在少数，究竟该不该出手买房？伟嘉安捷从房贷利率、贷款政策以及银行批贷放款速度等方面，为购房人分析如下

央行三次降息后利率创新低上海知名的离婚律师
大部分银行首套房利率优惠犹存

伟嘉安捷指出，从房贷利率来看，一方面，经过央行上半年轮番三次降息后，现阶段房贷利率在半年时间内连续下跌，已经处在历史最低值，商业贷款利率为5.40%，公积金贷款仅为3.5%，对购房人来说买房利率已处在最优惠阶段。另一方面，目前大部分银行首套房利率优惠利率犹存，而且普遍为九折或八八折，等于在历史最低利率上再进行打折，更进一步为买房人贷款开了绿灯，现在买房从房贷利息上来说是最节省的。目前央行已经进入降息通道，因此在第三季度不排除再次出现降息可能，对购房来说买房时需要慎重考虑。

房贷政策史上最宽松房贷市场已进入政策红利期

抛开房贷利率给购房人带来利好外，今年房贷政策也发力较猛。伟嘉安捷指出上海离婚诉讼咨询
，在短短不到半年内，房地产市场经历了三次政策提振，贷款政策出台密集程度与力度远超市场预期，从3.30新政出台到公积金认房不认贷政策实施，实际上房贷市场已经完全进入了一个政策红利期，也十分有利于贷款需求释放，因此对购房人利好作用也是非常大的。

央行下半年放款或收紧需抓紧入市抢占先机

从以往惯例来看，每到年中或下半年都是银行放款逐渐收紧阶段，各家银行优惠利率也很可能逐渐消失。伟嘉安捷指出，由于今年银行内部额度相对充足，因此整体放款的速度仍然比较平稳，然而未来随着贷款需求释放，各家银行也会开始收紧放款节奏，目前个别银行已经出现了放款较慢情况，所以购房人如果想买房，还是抓紧时机入市抢占先机比较好。