瞧一瞧:购买学区房三大注意事项
发布时间:2022-05-20 14:39:35
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来源:法兰盘厂家
不少家长为了给孩子提供良好的学习环境选择购买学区房,学区房不仅价格高,在选择时还需要考虑好各方面的影响因素,以免在购买之后出现各种麻烦,下面小编整理了三点购买学区房的注意事项供大家参考。
一需查明原业主的孩子是否占用学位
案例:陈女士在五羊新城买了一间二手房,但原业主的孩子已经在对口小学就读四年级,且户口未迁走,因此陈女士的孩子不能作为地段生被对口学校接收。
提醒:按照相关规定,二手房业主子女,如果学位未被使用,将作为地段生入读对口小学入,否则视为统筹生。因此购买学位房前要了解原业主孩子的入学情况,看其户口是否迁出,避免出现买了学位房,户口却无法迁入或学位被占用的情形。
二注意房产是否为不完全房产
案例农房拆迁屋旁树木有赔偿吗
:孙先生购买学位房时加了母亲的名字在房产证上,孙先生即使购买了名校地段的房子,孩子也不能拥有地段学位。
提醒:如果房产证业主除了小孩的父母还有其他人,这样的房产属于不完全房产。只有房产满足是业主的唯一房产、人户一致的条件,业主子女才能入读对口拆迁之后赔偿不合理怎么办
小学。
三有多套房产并不代表能任选学位
案例:翁先生在天河员村有一套常住房产,为让孩子进入名校,他又在越秀区培正小学附近买了一套学位房。孩子入学报名后,老师上门家访。交谈间,老师发现了翁先生拥有两套房产。第二天,翁先生就接到学校通知,说他拥有两套房产,而且不经常在这边居住,不能算地段生。
提醒:对于拥有多套住房家庭的学生,判断其是否为地段生,要看其居住的那套房子是否在学校的招生地段内。同时,对于家里只有一套房子的学生,学校会优先考虑安排学位。但是,有学位房并且符合相关要求却被统筹是极少数的情况,原因可能是相应地段学校太过火爆,学位紧缺。
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