九江新房尚未入住物业费也得全额缴

新房尚未入住

物业费也得全额缴

九江新闻网讯（记者 张新红）近日，市民郑先生来电称，他在开发区购买了一套商品房，但没装修，物业公司工作人员在收物业费时要其全额缴纳。对此，他感到不解。

郑先生说，他去年年底在开发区购买了一套商品房，由于手头暂时没钱就没装修。当初交房时，小区物业公司工作人员说，他需要缴纳全额物业费。他说，自己的房子没人住，也没有装修，为什么要交全额物业费呢？

为此，他还特意查了一下资料，发现2003年江西省有份物业收费管理办法，其中规定，像他这样未装修入住的房子只需缴纳50%的物业费。但与小区物业公司交涉几次后，对方还是要他全额缴纳，并说这是最新的规定。

对此，市房产局物业管理办公室工作人员说，现在购买的商品房，即使未入住也要缴纳全额物业管理费，因为小区交付后物业服务是全配套的，并不因为房屋没人住就缺失物业服务，所以要缴纳100%物业费。同时，工作人员表示，2012年我省出台了新的物业收费管理办法，之前的老规定就废止了，按照新办法规定也是要缴纳100%物业费。

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