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【资讯】民宿成乡村新热点宅基地三权分置原来是为了这个羽裂马蓝

发布时间:2020-11-04 11:42:19 阅读: 来源:法兰盘厂家

[导读]随着农村的发展,农村的经济也原来越发达,现在城乡结合处成了农村创业致富的新热点。

随着农村的发展,农村的经济也原来越发达,现在城乡结合处成了农村创业致富的新热点。基于城乡结合处闲置房源较多,民宿行业往共享经济发展。

近日,某公寓民宿预订平台公布最新数据显示,上半年民宿预订增长最快的吉林通化、湖北襄阳、广东汕尾、四川德阳、青海玉林和海西等三四线城市,增速均逾40倍。

乡村旅游已成为国内热点,而民宿的需求量也将激增。数据显示,目前国内可统计闲置房源超6500万套,再利用不足千分之五,业内人士认为,大量闲置房源表明,民宿业可能是一个与酒店业同样量级的产业。

在拉动就业方面,据国家信息中心报告,2017年主要共享住宿平台上,房东、管家、摄影师等约为200万人,平均每增加1个房东,可带动2个兼职就业岗位。

在创业创新方面,在产生一批在线短租平台的同时,针对民宿房源品质参差不齐,涌现了有家民宿、城宿等专注于房源供应链端的企业。

难怪国家近期发布了政策,选择了几个乡村当试点,升级旅游基础设施,把山区变景区,不仅提升经济效益,还顺带盘活当地闲置的宅基地资源。

宅基地政策释放“红利”

2018年中央一号文件提出探索宅基地“三权分置”,浙江等地开始发放宅基地不动产权证,民宿红利期已然开启。

在交通条件优越、配套设施相对完善的乡村,嗅觉灵敏的房东开始从长租转向短租。在民宿发展迅速的重庆、成都等地,有的居住区竟扎堆300家民宿,消防安全和日常生活秩序问题凸显。

据了解,由于相关法规缺位,目前民宿业处于多头管理与三不管夹缝地带。一间普通民宿要做到合法经营,至少要从卫计、税务、公安、消防、食药监等部门拿到6个证。而发生纠纷时,又往往“三不管”。在部分农村地区,民宿业对宅基地使用权制度改革已形成“倒逼”压力。

虽然对于部分农友来说,部分国家政策对于当地产业发展暂无明显推动作用,但是几乎所有的政策都是顺应社会发展的需求,大家应该积极配合。虽然,目前民宿行业发展迅猛、潜力巨大,但是民宿前期投入不低,建议大家不要轻易尝试。

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