我们办理购房贷款需要注意哪些问题

家住南京的王女士想要办理住房贷款，现在他想咨询一下借贷网，我们办理购房贷款需要注意哪些问题？

针对王女士的这个问题，借贷网的房贷专家来为其回答：一般说来，住房贷款有商业贷款、组合贷款和公积金贷款，而还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。那么，我们在办理购房贷款的时候需要注意以下几个方面：1、贷款者要先分析自己的情况来选择贷款额度；2、选择适合自己的还款方式。一般说来，我们最常见的还款额度有两种：1、等额本金还款方式：这种还款方式较适用于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。2、等额还款方式：该还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。3、一般来说，银行都会要求贷款者提供一系列的信息，包括真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。这些信息贷款者一定要如实上报。如果银行在调查发现贷款者提供的是虚假证明，银行对贷款者的信任度就会很多程度的降低，从而影响到自己的贷款申请。4、贷款者在填写材料时要注意填写地址，这个地址是银行每月银行寄出的还款通知单、遇人民银行调整贷款利率，借款人就可在年初时收到银行寄出的利率调整通知的地址。另外、借贷网提醒贷款者，当搬迁新居时，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。5、贷款者必需保证自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，还会在银行留下不良信用记录。对于将来再申请贷款将会产生不影响。

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