垄断装修搬运物管资质或降低

发布时间：2021-02-18 17:07:00 阅读：次来源：法兰盘厂家

物管小区中垄断装修搬运的“黑手”将被砍断。日前，佛山市建设局下发通知，决定于8月―9月间，在全市开展物管小区装修搬运专项整治。通知规定，对存有装修搬运垄断行为的物业服务企业，要立刻责令整改;情节严重的，则严格按照资质管理办法对其进行资质降级、取消资质和按有关法律法规予以处罚。

数万“管理费”买到垄断权

根据市消委会公布的数据显示，佛山市2008年物业管理服务的投诉首次进入前十位，主要反映的问题多次涉及物管垄断装修搬运。

据知情人士透露，物管公司与某些搬运队之间形成利益关系后，搬运队就可以垄断小区搬运任务。物管收了钱，就会设置种种关卡，如大幅提高装修保证金(押金)，禁用电梯、在货运通道设置关卡、借口其他业主投诉没收装修队(搬运队)证件等，让业主和装修搬运公司知难而退，逼迫业主只能高价雇用小区搬运队。该人士还透露，一些装修搬运公司为了取得大型小区的搬运垄断权，仅私下缴纳的“管理费用”便高达数万元，同时还要和物管负责人、保安队长等处理好“关系”。最后导致“羊毛”最终都出在业主的身上。

一把手挂帅整治垄断

为保障物管小区装修搬运专项整治活动的顺利实施，市建设局决定成立市物业服务质量专项整治领导小组。组长由佛山市建设局局长林灼杰担任，各区建设局局长担任成员。

通知规定了8项检查内容:物业服务是否按照佛山市物业服务收费管理办法;是否按规定与业主签订装修管理协议，同时与业主(或装修企业)约定装修保证金(押金)、垃圾余泥清运、装修工人出入证工本费等具体标准;有无物业服务企业其他与装修相关的乱收费行为;有无物业服务企业收取搬运队好处费、“推荐费”等行为;有否存在物业服务企业指定搬运队、强行搬运行为;是否存在不准使用电梯搬运的行为;是否按规定在指定公共场所公示装修搬运办理手续、收费项目、收费标准，并设立业主求助、咨询及投诉电话;是否存有社会黑恶势力对小区内装修搬运进行垄断，恶意抬高搬运费用，损害业主权益的行为;是否存在物业服务企业强卖装修材料或串通、指定购买装修物料行为。