我们在按揭买房时有哪些规定

前不久，家住福州的杨先生看中了一套住宅房，现在他想把它给按揭购买下来，于是想问问，我们在按揭买房时有哪些规定？

针对杨先生的这个难题，借贷网的小编来为其解答：根据银行的相关规定，按揭买房业务的规定具体如下：1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。4、购房人与公司签订的《商品房预(现)售房买卖合同》、20%以上房款收据。5、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。6、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。

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